2012〜2022年築, 専有面積60.32㎡〜80.32㎡の平均販売価格
東京都
203.8万円/㎡
前年比+43.2%
足立区
76.9万円/㎡
前年比+17.5%
ヴェレーナ東綾瀬公園
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩4分
2017年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 70.32㎡の場合
相場
5,222万円
74.3万円/㎡
2,737
4,394
6,051
7,708
AI査定結果
推定相場価格
5,222万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,394万円〜6,051万円
62.5万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェレーナ東綾瀬公園
5,480万円（77.9万円/㎡）/ 1階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 5,480万円 | 77.9万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,998万円 | 76.3万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 5,180万円 | 79.1万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 70.7万円 | 3階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,880万円 | 74.5万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 4,980万円 | 70.7万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,680万円 | 66.6万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,880万円 | 69.4万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,850万円 | 69.0万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/04 | 4,950万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2022/03/29 | 4,950万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/08 | 4,980万円 | 70.8万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/31 | 4,780万円 | 69.5万円 | 7階 | 68.82㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/01 | 4,680万円 | 61.9万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/29 | 4,380万円 | 60.0万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,890万円 | 74.1万円 | 66㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/15 | ミルーナヒルズ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | パレステージ綾瀬 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,480万円 | 66.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/07 | レーベン綾瀬リフィール 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅12分 | 4,180万円 | 64.0万円 | 65.28㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/29 | ルネ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,280万円 | 63.3万円 | 67.6㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、足立区では17.5%上昇しています。
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